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뉴닉
서울 평균 원룸 평균 월세가 73만 원인 것으로 나타났어요 🏠. 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 보증금 1000만 원 기준, 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 월세를 살펴본 건데요. 원룸의 평균 전세 보증금은 2억 1187만 원으로 조사됐어요. 월세가 가장 높은 곳은 강남구, 전세 보증금이 가장 높은 곳은 서초구라고. 🔗 https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2024053001039905015001
골고루
흠 그런데 자료선정이 좀 애매한게 서울지역 "연립,다세대의 전용면적33제곱이하"라서 원룸이라 특정하긴 애매하네요 실제 원룸공급의 과반이상은 다세대가 아닌 다중,다가구에서 이뤄지고 33제곱이하를 원룸으로 보기에도 전용 10평이하 투룸빌라 매물들도 꽤 많이 있습니다. 실거래공시사이트는 면적만나오지 방갯수는 확인이 불가능 하거든요 이 지표를 보고 "서울 원룸은 이 정도 가격이야!" 라고 보기엔 애매할것같고 서울 오피스텔의 가격은 이 정도야! 라고 보는것이 더 나을거같아 보여요.
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답글 1
흰긴수염고래
연립에 다중 다가구 포함 아닌가요?
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골고루
연립도 다세대주택의 한 종류에요! 우리나라의 건물형태는 단독과 다세대로 나뉘는데 다세대분류안에 아파트, 연립, 오피스텔 등 구분등기건축물들이 포함됩니다. 단독주택안에 다중주택이 포함되구요 그리고 계약서작성 특성상 단독주택들은 임대차계약서 작성시 정확한 면적을 기재하지않고 대부분 층 면적중 일부라고 기재합니다.
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흰긴수염고래
앗 그렇네요 다중/다가구는 단독주택이고 연립/다세대는 공동주택이군요 감사합니다!

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