오늘의 부동산 뉴스 브리핑 (230816) #영등포구청주상복합 #일자리의힘 #지주택잔혹사 1. 결국 서울의 집중적 개발은 정해진 순서입니다. (관련기사: https://n.news.naver.com/article/newspaper/015/0004879971?date=20230816) 3가지 포인트가 있습니다. 하나는 정답지는 2030서울도시기본계획에 있다. 두번째는 결국 서울의 '높이'를 높이는 재건축은 이제부터 출발이라는 것, 마지막으로 '준공업지역'의 변화를 눈여겨봐야 한다는 것 2. 일자리가 중요하다는 가설을 검증할 기회 (관련기사: https://n.news.naver.com/article/newspaper/015/0004879970?date=20230816) 일자리를 중심으로 '입지'를 많이 평가합니다. 이번 '연구개발특구 아파트'야 말로 그걸 확인할 기회가 되기는 하겠네요. 하지만 공급 앞에 장사는 없습니다. '세종시'를 떠올려보시죠. 3. 다수가 아니라는 건 아닌 게 맞습니다. (관련기사: https://n.news.naver.com/article/366/0000924527?cds=news_media_pc) 이렇게 특집기사까지 다뤄질 정도면 믿고 패스하는 게 맞습니다. 왜 자꾸 무리를 하시나요. 자금이 부족하시다고요? 서울 소형평형 기축단지를 더 찾아보시는 게 어떨까요? 수익률이 낮고 시간 레버리지가 아쉽다고요? 세상에 공짜는 없고 '가성비 투자'는 없습니다.